Energieverbrauch auf einen Blick

Wer eine Immobilie verkauft, vermietet oder neu vermarktet, benötigt einen gültigen Gebäudeenergieausweis. Das Dokument informiert – je nach Ausweisart – über den berechneten Endenergiebedarf eines Gebäudes (Bedarfsausweis) oder über den gemessenen Endenergieverbrauch der vergangenen Jahre (Verbrauchsausweis). Es enthält weitere Kennwerte, unter anderem den Primärenergiebedarf, jeweils bezogen auf Heizung und gegebenenfalls Warmwasser.

Welche Angaben der Ausweis enthält und wie sie dargestellt werden, regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die farbige Skala ordnet das Gebäude einer Effizienzklasse von A+ bis H zu. Grundlage ist in der Regel der Endenergiekennwert in kWh/(m²·a). Der Primärenergiebedarf wird im Ausweis separat ausgewiesen.

Hinweis: Für bestimmte Gebäude gelten Ausnahmen oder besondere Regeln. Auskunft dazu geben die Vorgaben des GEG und die ausstellende Fachperson.

Vorteile des Ausweises

Mithilfe des Energieausweises erhalten potenzielle Käuferinnen und Käufer sowie Mieterinnen und Mieter einen Anhaltspunkt für künftige Energiekosten.Hauseigentümerinnen und -eigentümer finden Modernisierungsempfehlungen für mögliche energetische Verbesserungen. Wenn Sie sich für Maßnahmen entscheiden, können Sie sich auf das Know-how der WVV verlassen: Unsere Fachleute beraten Sie und begleiten die Umsetzung – von der Idee bis zur Ausführung. Ein niedrigerer Energieverbrauch kann Kosten senken und (je nach Energieträger und Rahmenbedingungen) Treibhausgasemissionen reduzieren. Wir erstellen Gebäudeenergieausweise – transparent und unkompliziert. Hinweis: Tatsächliche Ergebnisse hängen u. a. von Gebäudezustand und Nutzungsverhalten ab.

Wann brauche ich einen Energieausweis?

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen, neu vermieten oder verpachten, müssen Sie mit einem Gebäueenergieausweis Einblicke in den Energieverbrauch des Hauses geben. Dies gilt auch für Neubauten.

Seit wann sind Energieausweise Pflicht?

Die Einführung des verpflichtenden Gebäudeenergieausweises erfolgte gestaffelt:

Wohngebäude errichtet bis einschließlich 1965: 1. Juli 2008
Wohngebäude errichtet nach 1965: 1. Januar 2009
Nichtwohngebäude: 1. Juli 2009

Heute regelt die Anforderungen das Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Ein Energieausweis ist unter anderem bei Verkauf, Vermietung und Neubau erforderlich. Wesentliche Kennwerte müssen in Immobilienanzeigen genannt und der Ausweis spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Energieausweise gelten in der Regel zehn Jahre; bei wesentlichen Änderungen am Gebäude kann ein neuer Ausweis erforderlich werden..

verbrauchsorientierter Energieausweis

Einfamilienhaus

109 Euro (inkl. MwSt.)

Zwei- oder Mehrfamilienhaus bis 15 Wohneinheiten

119 Euro (inkl. MwSt.)

Mehrfamilienhaus mit 16 bis 24 Wohneinheiten

139 Euro (inkl. MwSt.)

Mehrfamilienhaus ab 25 Wohneinheiten

individuelles Angebot

für Nichtwohngebäude

139 Euro (inkl. MwSt.)

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt, in welchen Fällen ein bedarfsorientierter Energieausweis (Bedarfsausweis) erforderlich ist und wann ein verbrauchsorientierter Ausweis (Verbrauchsausweis) zulässig ist. Ein Verbrauchsausweis kommt nur für bestimmte Bestandsgebäude in Betracht; maßgeblich sind unter anderem Baujahr, Sanierungsstand und Gebäudetyp. Für Neubauten und bei bestimmten Änderungen ist ein Bedarfsausweis auszustellen.

Bedarfsausweise weisen den berechneten Energiebedarf eines Gebäudes aus; Verbrauchsausweise basieren auf den (witterungsbereinigten) gemessenen Verbräuchen der vergangenen Jahre. Die ausgewiesenen Kennwerte sind keine direkten Angaben zu späteren Energiekosten. Diese hängen unter anderem von Energiepreisen, Witterung und individuellem Nutzungsverhalten ab.

Hinweis: Primärenergiefaktoren werden normativ festgelegt. Sie sind keine Prozentangaben und lassen sich nicht unmittelbar mit den tatsächlichen CO₂‑Emissionen einzelner Energieträger gleichsetzen.

Alles aus einer Hand

Auf Wunsch liefert Ihnen die WVV auch die Datenauskunft über die Gesamtenergieverbräuche Ihres Gebäudes. Diese bezieht sich auf die von der WVV gelieferte Energie in drei aufeinander folgenden Jahren.

Max. drei Jahre, vier Wohneinheiten in anonymisierter Form (Jahresabrechnung): 20 Euro
Jede weitere Wohneinheit: 5 Euro
Erstberatung Energieausweis: 30 Euro

Mehr Informationen zu den beiden Gebäudeenergieausweisen

Antrag Energieausweis Wohngebäude

Antrag Energieausweis Nichtwohngebäude (Gewerbe)

Fernwärme für Bauherrinnen und Bauherren sowie Immobilieneigentümer/-innen: Hier erfahren Sie, wie Fernwärme funktioniert, welche technischen Voraussetzungen an Ihrem Standort gelten und welche Konditionen die WVV anbietet.

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Gasprodukte für Verbrauch bis 300.000 kWh/Jahr
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Geeignet für Anwendungen in Gewerbe und Industrie, z. B. Raumwärme und Prozesswärme